부동산 중개수수료 계산기

서울 주택 기준 매매와 임대차 중개보수 상한을 추정합니다.

검토일: 2026-07-21

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원리와 기준

2026년 7월 검토한 서울특별시 주택 중개보수 상한 요율을 적용합니다. 월세 거래금액은 보증금과 월세 환산액을 합산하고, 입력한 협의 요율이 상한을 넘지 않도록 비교합니다. 지역, 주택 외 부동산, 부가세 여부에 따라 실제 금액은 달라집니다.

사용 방법

  1. 매매, 전세, 월세 중 거래 유형을 선택하세요.
  2. 거래금액과 협의 요율을 입력하세요.
  3. 적용 상한 요율, 한도액, 예상 보수를 확인하세요.

이럴 때 유용해요

  • 서울에서 이사 비용을 잡을 때
  • 계약 전 중개보수 상한을 확인할 때
  • 월세의 환산 거래금액을 이해할 때

결과를 확인하는 법

입력 단위와 기준일을 먼저 확인하고, 중요한 결정에 사용할 때는 공식 기관이나 원본 문서의 기준과 비교하세요. 반올림된 표시값이 필요하면 원본 계산값과 차이가 날 수 있습니다.

자주 묻는 질문

상한요율은 반드시 내야 하는 고정요율인가요?

아닙니다. 상한 안에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의할 수 있습니다.

월세 거래금액은 어떻게 계산하나요?

일반적으로 보증금에 월세의 100배를 더하고, 그 결과가 5천만원 미만이면 월세의 70배를 더하는 방식을 사용합니다.

부가세가 포함된 금액인가요?

표시된 중개보수와 부가세는 별도일 수 있습니다. 중개업자의 과세 유형과 계약서를 확인하세요.